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物权众筹“弯道超车”推动投资新热潮
发布时间:2016年07月04日 10:13:35

(电子商务研究中心讯)  早在2015年底,国家相关部门出台了《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法(征求意见稿)》,将P2P平台的日常经营行为列为观察重点,对P2P行业实行行为监管。尤其是《办法》第十六条,正式禁止P2P平台通过线下发展资金端业务,这一新规直接加剧P2P行业获客难、获客贵的现状,令行业在2016年陷入新一轮的营销困境当中。

  与P2P行业的困境中求生存不同,互联网众筹在2015年前后出现了增长爆发期,到2016年已经被普罗大众所熟知,首当其冲的就是物权众筹以其门槛低、周期短、收益高以及更安全等优势,发展势头最为迅猛。它的模式是筹资者通过互联网的方式向大众筹集资金,用以收购实物资产(如房地产、二手车等),通过资产升值变现获取利润,或通过经营实现经营收入,与投资人按比例利润分红。

  众筹其实并不是个新鲜的东西。比如开店做生意,哪怕是一个小店,背后都可能有几个投资者和股东。再仔细想想,众筹这种投资形式更是无所不在,小到聚餐的AA制,大到合伙买房投资,众筹这种形式无时无刻都在我们生活的周围。众筹类产品和互联网的结合成就了互联网金融投资的一种新形式,即便是物权众筹这种以实物为基础的投资也可以轻松地打破地域限制。

  物权众筹最大的优点在于盘活社会闲散资金,这种资金也可大可小,能够根据众筹项目灵活变通,资金门槛较高的物权众筹要数房产众筹,拿南昌来说,房价上涨厉害,很多人抱怨,连超市都没有的地方房价都不会降,但若是资金够、选择到好房源,投资房产众筹也是不错的选择。另外一种物权众筹的例子就是二手车,二手车众筹作为一种高效的资源配置方式,大大提高了资源的利用效率。这种资源配置不是靠个人,而是靠所有参与者共同完成的。每个人都是一个资源集成的节点,都有各自侧重的资源网络。

  物权众筹与P2P理财有何不同?

  1、投资物权众筹周期更短。以e资产平台为例,最长投资期也不过2-3个月,二手车的出售期甚至只要十多天。

  2、投资物权众筹收益更高。以e资产平台为例,预计的年化收益在18%以上,远远高于P2P行业。

  3、投资物权众筹门槛更低。以e资产平台众筹项目为例,最低起购金额为100元,小额即可参与投资,惠及普通理财用户。

  4、投资物权众筹风险更小,本金更安全。资金由第三方托管,优质实物资产保障,市场价值容易判断,变现速度快。

  物权众筹创造投资好机遇

  很多人都认为现在是创业的最好时机。原因很简单,政策层面,国家在鼓励“大众创业,万众创新”,引导大家去创业,而在资本层面,无论是投资机构,还是个人天使,在这个时期对投资都是比较热衷的,特别是在互联网行业一大批企业在资本的推动下快速成长了起来。这种大环境的带动下,物权众筹投资将遇到好时期,也会带动新一波的投资热潮。并且,对于普通人来说,众筹投资比创业更有价值,而物权众筹投资则更贴近广大群众。(来源:众筹第三方)

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