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家家悦欲3.4亿并购青岛维客 “入侵”岛城零售市场
发布时间:2017年12月14日 09:55:17

(电子商务研究中心讯)  在上市一年的关口,威海零售大佬家家悦向青岛市场发起了进攻。

  据家家悦昨日晚间公告,当天与青岛维客集团股份有限公司(简称维客集团)签订协议,拟以自有资金3.44亿元受让青岛维客商业连锁有限公司(简称青岛维客)51%股权,以及维客集团向青岛维客注入的两处物业。

  据了解,维客集团是青岛老牌零售企业,集团成立于1996年5月,经营领域包括百货店、地铁商业、连锁超市等,从股权结构看,社会公众股占50.23%,余下股份张贤存等7名自然人持有。

  在业绩方面,截止2017年6月末,维客集团总资产为28.3315亿元,净资产5.09亿元,上半年实现营业收入26.72亿元,但净利润只有513万元。

  青岛维客是维客集团全资子公司,主要经营超市连锁,截止2016年末,公司总资产4.29亿元,净资产-2.01亿元,出现资不抵债。同时,青岛维客业绩也出现亏损,2016年和2017年上半年的亏损额分别为3088.09万元、628.55万元。

  对于家家悦为何向资不抵债额青岛维客抛出3.44亿元的收购价,记者查阅公告发现,主青岛维客四处物产价值较高,以及采用收益法对股权进行了较高估值。

  据公告,家家悦对青岛维客持有的莱阳市昌山路283号盛世广场房产、青岛平度市缔王广场负一层房产,共给出了3.23亿元的估值,对于维客集团注入的城阳区银河路637号房产、市城阳区秦家小水社区房产,共给出了1.07亿元的估值。

  此外,家家悦还对青岛维客股权给出了较高的估值。据公告,采用资产基础法评估,青岛维客的估值为-2.03亿元,而采用收益法评估值为2.45亿元,两者相差超过4亿元。家家悦表示,经过分析,最终采用了收益法估值。

  所以,综合上述算法,青岛维客的物产和股权估值合计为6.75亿元,51%股权价值为3.44亿元。

  对于此次巨资收购的意义,家家悦表示,青岛维客现拥有9家连锁超市,主要分布在青岛市区,且自建常温物流中心、生鲜加工物流中心,物流体系健全,供应链整合后的优势显著,将实现实现公司连锁网络的快速扩张,在短时间内完善网络布局,提高市场占有率。

  据了解,家家悦去年12月上市,本次并购距离公司上市刚满一年,期间青岛零售巨头利群股份也在今年4月登陆A股市场。此次并购一旦完成,胶东半岛两大零售板块上市公司将展开正面交锋。(来源:山东商报;文/张冠超)

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