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深圳将针对蛋壳公寓“租金贷”业务开展排查
发布时间:2020年02月19日 10:00:33

(网经社讯)2月19日消息,日前,深圳市委政法委员会在发给深圳市地方金融监管局、深圳银保监局的《关于开展相关排查工作的通知》中称,近日深圳市发生蛋壳公寓业主因讨要租金聚众维权事件,而在处置过程中发现,蛋壳公寓存在“租金贷”的情况,要求尽快开展排查工作,全面了解蛋壳公寓及深圳市其他房屋租赁公司“租金贷”涉及的金融机构名称、数量、贷款人数量和贷款金额等相关情况。

据了解,“租金贷”即长租公寓企业与金融机构合作,引导租客办理贷款提前向企业支付一年的租金,再由租客每月偿还贷款给金融机构。而长租公寓企业一般是按季度支付房租给房东,因此在这种操作下,长租公寓企业可以沉淀庞大的资金。

资料显示,深圳市蛋壳公寓管理有限公司成立于2016年2月,目前公司签约业主1.1万人,房屋1.1万套,现有租客3.15万人。

另据蛋壳公寓的招股书显示,在2017年,蛋壳公寓有91.3%的用户使用了租金贷,2018年和截至2019年前9个月,这一数字分别为75.8%、67.9%,贷款金额分别为9.38亿元、21.27亿元、31.57亿元;同期,蛋壳公寓在租金贷方面的利息支出分别为0.52亿元、1.53亿元、1.76亿元。(来源:电商报 文/李洋)

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