(网经社讯)导读：近日，前头部主播雪梨与绿城管理举行签约仪式，正式启动“宸帆人工智能新电商产业基地”项目。越来越多的MCN机构投身于买地盖楼的大军，掀起一阵热潮。网经社第一时间致电宸帆方求证，对方不予置评。（更多内容详见专题：被全网“下架”的雪梨 拿下近10万方建“宸帆”总部大楼https://www.100ec.cn/zt/cfdl/）

出品｜网经社网络零售部

作者｜郑宇菲

审稿｜舒舒

一、总部近10万方远超谦寻？

6月8日，前头部主播雪梨（朱宸慧）任董事长的宸帆电子商务有限公司与绿城管理举行签约仪式，将委托绿城管理在杭州市滨江区代建“宸帆人工智能新电商产业基地”，打造具有标杆性的高品质精工项目。

（图源：绿城乐居微信公众号）

宸帆人工智能新电商产业基地项目位于滨江区滨兴路以北，江虹路以东地块内，北临滨江区体育馆、南侧为浙江省建筑设计研究院。项目总用地面积为16816平方米（约25.2亩）。地块于2021年9月出让，由杭州宸帆电子商务有限责任公司竞得。

项目总平面布局由2幢高层塔楼及裙房构成，最大建筑高度99.9m。项目总建筑面积96769平方米，其中地上建筑面积67264平方米，地下建筑面积29505平方米。

（图源：网络）

值得一提的是，不久前拿地的谦寻控股（前网络主播一姐薇娅公司）项目地块总建筑面积约6.6万㎡，两者对比，雪梨的总部在建筑规模上大幅超越了薇娅。项目地块与南侧省建筑设计研究院地块相邻。

二、“雪梨”转战幕后？

从2011年带着3000元创业成立淘宝店，到2016年抓住网红电商风口成立杭州宸帆电子商务有限责任公司，再到旗下投资11家公司，雪梨不仅在资本道路上一帆风顺，作为吃到直播电商“头口水”的主播，雪梨的直播事业也颇为顺利。但偷逃税款的事情发生后，她和薇娅都转向了幕后。

1、曾因偷税被罚缴超6000万

从网经社企业库（COP.100EC.CN）获悉，杭州宸帆电子商务有限责任公司成立于2016年10月，董事长、法定代表人为朱宸慧，注册资本603.86万元人民币，经营范围包括互联网销售、技术服务等。

此前，雪梨也曾因偷税漏税被处罚款。2021年11月22日，据新华社报道，网络主播朱宸慧(微博ID：雪梨Cherie)、林珊珊(微博ID：林珊珊_Sunny)因偷逃税款，将被依法追缴税款、加收滞纳金并处罚款分别计6555.31万元和2767.25万元。

杭州市税务局稽查局有关负责人表示，朱宸慧、林珊珊在2019年至2020年期间，通过设立多家个人独资企业，虚构业务把从有关企业取得的个人工资薪金和劳务报酬所得，转换为个人独资企业的经营所得，从而偷逃个人所得税。其中，朱宸慧、林珊珊分别偷逃个人所得税3036.95万元、1311.94万元。

2、“踩一捧一” 被判赔20万元

有着1700多万粉丝的网红主播“雪梨_Cherie”在为某品牌拉拉裤带货的过程中，发表言论称“好奇就是不好”等，被好奇纸尿裤品牌方诉至法庭。

（图源：上海杨浦法院微信公众号）

近日，上海市杨浦区人民法院（以下简称上海杨浦法院）审理了这样一起商业诋毁纠纷案。最终判决被告主播刊登声明、消除影响，赔偿原告损失及合理费用共计20万元。

三、买地盖楼成大主播“标配”？

如今宸帆与绿城管理签署项目代建合作协议，预示着项目正式启动，也证实雪梨与薇娅相似，从直播电商界隐退后依然在电商行业享有一定地位，并未影响企业发展成为头部MCN机构乃至自建总部。

同时，也从一个侧面说明身为“电商之都”的杭州依然支持电商直播产业，根据浙江省商务厅2023年2月监测数据显示，目前杭州拥有近5万电商主播，数量列全国第一，带动就业超100万人。

1、谦寻：斥资2206万拿新地 仍将用于开展直播业务

据悉，4月13日，杭州市滨江区一天连续出让了三幅工业用地（杭政工出[2023]4-6号地块）。其中，杭政工出[2023]6号地块颇为引人注目。竞得入选人为谦寻（杭州）控股有限责任公司，土地面积16031平方米，成交价2206万，企查查APP显示该公司法定代表人为董海锋（薇娅的丈夫）。该地亩均年税收达400万元/亩，土地面积共24亩，每年需缴税达9600万元。

该项目位于滨江区互联网小镇（滨江区永久河单元M1-02（01）地块)，南至滨兴路，西至规划立业路北延伸段，紧挨网盛大厦、恒生电子。直线距离500米内还有阿里巴巴、网易、大华股份等巨头环伺，整体产业氛围浓厚。

2、遥望：拿地又买楼

早在2020年，遥望科技就斥资9000多万元在杭州城西的海创园拿下一宗创新工业用地，建造遥望总部大楼。2022年，遥望科技又花费4.5亿元巨资在天空之城买入一整栋办公楼。

3、锐趣文化：欲在钱塘新区盖楼

此外，2022年淘宝女装第一名锐趣文化（陈洁kiki）CEO陈国敏向网经社直播电商台（LIVE.100EC.CN）独家透露，准备在杭州市钱塘新区盖楼。

4、蚊子会：欲将在富阳区银湖科技城盖楼

近日，头部MCN万同集团董事长、蚊子会创始人王俊桦向网经社直播电商台（LIVE.100EC.CN）独家透露，蚊子会欲将在富阳区银湖科技城盖楼。

从网经社企业库（COP.100EC.CN）获悉，目前杭州地区的头部直播电商企业，包括余杭区的淘宝直播、遥望、蚊子会、云犀直播等；拱墅区的运河跨境、NICE等；临平区艺尚小镇；钱塘区的微念、下沙初创直播团队等；滨江区的谦寻、交个朋友、辛选、宸帆、君盟文化、泰洋川禾等；还有萧山的无忧传媒、缇苏、锐趣文化、三只羊网络等。

浙江省商务厅监测数据显示，目前杭州已有综合类和垂直类头部直播平台32家、近5万主播，直播相关企业注册量超5000家，这相当于在杭州，每244个人里就有一个是主播；每12个人里，就有一个从事直播相关行业。

越来越多的MCN机构都加入买地该楼的大军中，可谓千军万马过独木桥，谁能拔得头筹？（如果您是业内人士，欢迎合作咨询加分析师微信modaiqing166，请务必备注姓名+单位+职务)