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27亿竞得之江地块 蚂蚁集团总部来了?
小橙网经社发布时间:2020年10月21日 15:13:54

(网经社讯)10月21日,蚂蚁集团以总价269852万元竞得杭州之江一宗约52万方沿江商地,折合楼面价5194元/平方米。

地块位于杭州之江核心区,前身为未建成的金都极地海洋公园,毗邻恒大水晶国际广场,直面钱塘江,南面即是之江大桥,可直达滨江区。

据网经社(100EC.CN)了解,该地块有着极为严苛的竞拍要求。比如竞拍人需缴纳1.24亿的保证金;适宜打造商务办公,商业一体的特色商业商业建筑,不得设置专业市场、酒店式公寓等;受让人自持全部房产和土地,通过土地复核验收之日起10年内不得转让,10年后可以整体转让,不得分割转让······

同时,还对竞买人资质设置了条件:竞买人或竞买人实际控制人的控股公司年合并营业收入不低于1000亿人民币。

杭州能达到这个要求的企业并不多,而近期正在寻求IPO的蚂蚁金服正好符合。

根据8月25日,蚂蚁集团在上交所科创板和港交所同时递交的招股说明书显示,自2017年至2019年,蚂蚁集团经营收入由653.96亿元增长至1206.18亿元,年复合增长率为35.81%,2020年上半年经营收入为725.28亿元,同比增长38.0%。

此前,网经社发布专题进行了深度解读(详见网经社【专题】网经社首次在线直播独家解读蚂蚁集团“A+H”上市http://www.100ec.cn/zt/myzb/  )

据了解,目前蚂蚁集团在国内规模较大、定位较高的办公区有两个,分别位于杭州和上海。杭州的叫“蚂蚁Z空间”,上海的叫“支付宝大厦·S空间”。

“蚂蚁Z空间”的命名来源于整体建筑的“之”字形状,位于杭州市西溪路556号,于2017年启用,目前是蚂蚁集团杭州总部。Z空间占地约50亩,建筑面积8.5万平方米,总投资11.3亿元,历时5年建造而成。


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