(电子商务研究中心讯)4月26日,V领地青年社区今日宣布获2亿美元A轮融资,由华平投资通过其控制的境内实体领投。本轮融资将继续用于“社区化”特色产品的开发与升级。
与此同时,V领地青年社区还最新发布“美居行动”社区模型,为全国范围内的大学应届毕业生提供多项居住优惠政策。
据悉,V领地于2015年在上海成立,主要面向毕业三五年内的年轻白领推出集中式公寓,产品定价在2000-4000元 / 月。目前已有近50个签约项目,总房量 20000 间。
具体到公寓产品上,V领地的产品差异化在于“大体量”,大多数集中式公寓的规模为一栋100间左右,而V领地的社区房间数少则几百,最大的有上千间。体量大的好处在于经济,能有效降低拿房成本和运营成本,而且更有助于保证“住”的品质。
在“住”的基本需求之上,V领地强调社区运营,通过引入第三方合作公司,提供包括便利店、健身房、停车场、影音室、公共活动室等生活配套,为租客提供健身娱乐、兴趣社团、电子竞技等社交活动。
此外,V领地还发布了 Smart 系列新品。据介绍,该产品的特点在于极高的空间利用率,通过折叠移动家具、收纳空间向上发展、隐蔽性储物等设计方式,营造“小而全”的居住空间,提升坪效以及用户的舒适度。
今年以来,长租公寓融资事件不断,先是自如完成40亿元A轮融资,3月蛋壳公寓宣布完成1亿美元B轮融资,本月青客公寓完成C轮融资,累计融资金额超1亿美元。可以看到的是,长租公寓融资热度虽然有回升,但都为区域头部玩家,而且金额越来越大。
链家《租赁崛起》报告显示,未来中国将有3亿租赁人口,租房市场规模达5万亿元。近年来,随着新一代租房群体消费升级,加之政策红利和资本追捧,主打年轻市场的长租公寓成为住房租赁市场的新生力量。这类公寓房源信息真实,质量相对较高,深得一部分租客好评。这笔资金将继续用于“社区化”特色产品的开发与升级。
目前公寓在租赁市场所占的份额不到5%,分散式里规模最大的自如有50万间房,其余头部玩家也就几万间,长租公寓的发展仍在早期。资本助力之下,V领地或将开启规模化之路,未来发展如何,我们持续关注。(来源:品途商业评论 文/任思)